Lịch trình từ tiếng Latinh là từ nhỏ của lịch trình, có thể được dịch là "tờ giấy" . Khái niệm đã đến với ngôn ngữ của chúng tôi như một cedula : một bài báo có thông tin bằng văn bản nhất định.

Việc sử dụng phổ biến nhất của khái niệm này đề cập đến một tài liệu chính thức được sử dụng để thông báo hoặc công nhận một cái gì đó. Một trong những thẻ nhận dạng nổi tiếng nhất là chứng minh thư, có thể có các mệnh giá khác nhau tùy thuộc vào quốc gia ( thẻ căn cước công dân, giấy tờ tùy thân và các loại khác).

Chứng minh nhân dân được Nhà nước cấp . Mỗi công dân có chứng minh nhân dân của mình, bao gồm dữ liệu cá nhân cho phép nhận dạng: tên đầy đủ, ngày và nơi sinh, v.v. Chứng minh nhân dân được mọi người sử dụng để thực hiện các thủ tục khác nhau; Về phần mình, các cơ quan nhà nước có thể thực hiện các nhiệm vụ kiểm soát thông qua các tài liệu này.

Tại Argentina, Tổng cục Đăng ký Quốc gia về Quyền sở hữu và Cho vay cầm cố xe cơ giới ( DNRPA ) là một cơ quan chính thức phát hành Thẻ nhận dạng phương tiện, còn được gọi là Thẻ xanh . Thông tin này được trao cho chủ sở hữu của ô tô, xe tải, xe tải, xe máy hoặc máy móc đặc biệt với dữ liệu cá nhân và thông tin về xe của họ.

DNRPA cũng cấp Thẻ nhận dạng cho Trình điều khiển được ủy quyền, được gọi là Thẻ xanh . Trong trường hợp này, tài liệu cấu thành một ủy quyền mà chủ sở hữu của một chiếc xe cấp cho người khác để lái xe hơi hoặc xe máy của mình.

Trái phiếu thế chấp, mặt khác, là chứng khoán do một tổ chức tài chính phát hành, sử dụng làm tài sản thế chấp cho các khoản vay thế chấp được cấp. Những công thức này phải trả lãi cố định.

Giấy chứng nhận thế chấp cung cấp cho khách hàng tiền lãi để đổi lấy số tiền anh ta đã đầu tư vào loại chứng khoán này . Tổ chức tài chính phát hành nó dựa vào danh mục cho vay thế chấp của mình để cung cấp sự đảm bảo đặc trưng cho nó; Nói cách khác, tất cả các khoản vay mà tổ chức đã sử dụng để đảm bảo các chứng chỉ mà nó cấp.

Điều này được liên kết trực tiếp với một trong những hạn chế của tiêu đề này: nó chỉ có thể được ban hành bởi các tổ chức tín dụng chính thức, các tổ chức tín dụng thế chấp và ngân hàng tiết kiệm. Đối với thuật ngữ của nó, có thể nói rằng nó là từ một đến ba năm, theo các yếu tố khác nhau.

Theo loại bảo lãnh, một phân loại xuất hiện trong đó chúng tôi tìm thấy hai loại chứng chỉ thế chấp:

* thế chấp có bảo lãnh đặc biệt : việc phát hành của nó diễn ra với sự bảo đảm của một hoặc nhiều khoản vay thế chấp nói riêng, phải được xác định rõ;

* Giấy chứng nhận thế chấp có bảo lãnh toàn cầu : trong trường hợp này, đó là tập hợp tất cả các khoản vay của đơn vị cung cấp cho khách hàng bảo lãnh tại thời điểm phát hành quyền sở hữu. Điều đáng nói là có một ngoại lệ, và nó xảy ra với các khoản vay đóng vai trò dự phòng trái phiếu thế chấp thuộc loại trước đó.

Thật đúng khi nói rằng giấy chứng nhận thế chấp là một công cụ rất phù hợp để tài trợ cho các hoạt động liên quan đến xây dựng, ví dụ; Tuy nhiên, để được thực hiện hiệu quả, phải đáp ứng một số yêu cầu nhất định, chẳng hạn như:

* một môi trường kinh tế vĩ mô đầy đủ, không có sự thay đổi đột ngột hoặc sự bất ổn về tiền tệ hoặc tiền tệ, tăng đột biến, v.v .;

* một hệ thống đăng ký, thông tin và địa chính cứng nhắc và hiệu quả, cũng như một quy trình thẩm định và nhanh nhẹn minh bạch trong việc thực hiện các khoản thế chấp trong trường hợp con nợ thất bại;

* cơ chế đầy đủ để cung cấp thanh khoản, nghĩa là bán hàng với chi phí thấp trong thời gian ngắn nhất;

* con nợ phải có niềm tin vào chương trình này, cũng như các tổ chức hưu trí và các tổ chức phát hành phải quen thuộc với các hoạt động của thị trường chứng khoán.