Từ điển của Học viện Hoàng gia Tây Ban Nha (RAE) định nghĩa thuật ngữ hứa hẹn là một tính từ cho phép đủ điều kiện cho điều đó hoặc những gì hứa hẹn . Do đó, khái niệm này chắc chắn sẽ hứa hẹn .

Trong một hợp đồng hứa bán tài sản, để nêu một ví dụ phổ biến, chúng tôi tìm thấy hai bên sau: người bán đầy hứa hẹn và người mua đầy triển vọng . Như bình thường trong các trường hợp này, đoạn đầu tiên nêu chi tiết thông tin cá nhân hoặc thương mại của từng người và chỉ ra rằng sau đó tài liệu sẽ đề cập đến từng người trong số họ bằng các tên được đề cập ở trên, thay vì sử dụng chúng tên riêng

Điều khoản đầu tiên xác định rằng người bán có triển vọng cam kết bán tài sản, sẽ được mô tả sau, cho người mua, người này lần lượt thừa nhận lời hứa sẽ mua lại. Ở đây bạn cũng phải chỉ ra dữ liệu tài sản như vị trí của nó, kích thước, đặc điểm của nó và sự phân bố đất (kích thước của không gian được xây dựng và sân trong hoặc vườn, nếu có).

Một điểm quan trọng khác cần làm nổi bật trong các đoạn sau là thông tin liên quan đến việc mua bất động sản của người bán đầy hứa hẹn: số chứng thư công khai, ngày và thành phố nơi hợp đồng bán hàng trước đó được tổ chức, trong số các dữ liệu liên quan khác .

Giá có điều khoản riêng của nó, vì nó là chìa khóa để trao đổi. Nó phải được ghi rõ bằng chữ và số, làm rõ rằng người mua có triển vọng có nghĩa vụ giao số tiền nói trên cho người bán vào một ngày, cũng được xác định trong tài liệu, thường là ngày giao chứng thư công cộng.

Một khái niệm được bao gồm trong một lời hứa về thỏa thuận mua hàng là tiền gửi rút tiền, một khoản tiền mà người mua hứa hẹn giao cho bên kia, bằng tín hiệu, để đảm bảo rằng họ sẽ thực hiện nghĩa vụ của mình . Nếu vì những lý do khác nhau, bên thứ nhất không thực hiện lời hứa của mình, họ sẽ tự động mất thu nhập, trong trường hợp ngược lại (nếu đó là người bán đầy hứa hẹn đã không thực hiện nghĩa vụ của mình), họ sẽ thu hồi chúng.

Cuối cùng, hợp đồng phải bao gồm thời hạn giao dịch phải được ký kết và nếu khả năng gia hạn được dự tính, thông tin về các điều kiện mà tài sản phải có tại thời điểm giao hàng và chi phí hành chính, trong số những thứ khác. Chữ ký của cả hai bên hứa hẹn đóng hợp đồng.