Từ usufurationus Latin, usufuration là tiện ích hoặc lợi nhuận thu được từ một thứ. Ví dụ: "Cơ cấu được doanh nghiệp cấp là rất lớn, đó là lý do tại sao có rất nhiều người quan tâm tham gia vào dự án . "

Trong lĩnh vực tư pháp, cơ cấu quyền là quyền hưởng tài sản của người khác với nghĩa vụ bảo tồn họ. Điều này có nghĩa là nhà sản xuất sở hữu tài sản đang nghi vấn (có quyền sở hữu), có thể sử dụng và nhận được thành quả của nó, nhưng nó không phải là chủ sở hữu của nó (nó không phải là chủ sở hữu).

Do đó, việc sử dụng tài sản không có quyền xa lánh hoặc làm giảm tài sản mà không có sự cho phép của chủ sở hữu. Chỉ có sau này có thể xử lý tài sản, đánh thuế hoặc bán nó, theo ý muốn của nó.

Cơ cấu có nghĩa là sự mất quyền sở hữu tạm thời đối với một tài sản, vì chủ sở hữu của nó không thể tận dụng lợi thế của nó trong khi quyền có được lợi nhuận của tài sản thuộc về tài sản chung. Nói cách khác, lợi ích của chủ sở hữu sẽ diễn ra trong tương lai, khi việc hình thành kết thúc.

Có thể phân biệt giữa usufuration đơn giản (khi được hưởng bởi một người) và nhiều usufuration ( tài sản được nhiều người yêu thích, liên tiếp hoặc đồng thời).

Một cách phân loại khác của cấu trúc cho phép phân biệt giữa cấu trúc một phần (cấu trúc chỉ có thể sử dụng một phần của hàng hóa) và toàn bộ cấu trúc (ảnh hưởng đến toàn bộ hàng hóa).

Cuối cùng, cơ cấu pháp lý là do luật pháp áp đặt, trong khi cơ cấu tự nguyện được phát triển từ một hành động của ý chí (di chúc) hoặc hợp đồng song phương.

Cơ sở có quyền :

* sử dụng và tận hưởng tốt. Vì có những thứ không thể được sử dụng mà không được tiêu thụ, nên thông thường các quy định khác nhau sẽ cho phép mức tiêu thụ vừa phải;
* nhận thức các loại trái cây mà sự vật tạo ra. Cần lưu ý rằng ngay cả khi lợi ích của việc sử dụng bắt đầu được tạo ra trước khi hiến pháp, chúng là tài sản của việc sử dụng. Theo cách tương tự, trong trường hợp những quả này bắt đầu xảy ra trong quá trình sử dụng nhưng phải được thu thập sau khi hoàn thành, chúng phải được chủ sở hữu cảm nhận;
* để sử dụng toàn bộ quyền sử dụng của bạn, có thể chuyển nhượng, cho thuê và đánh thuế nó;
* để thực hiện nhiều cải tiến như bạn mong muốn, với điều kiện là hình thức hoặc bản chất của nó không bị thay đổi và biết rằng nó sẽ không được đền bù khi kết thúc hợp đồng.

Mặt khác, bạn được yêu cầu :

* giữ gìn hình thức và chất của hàng hóa; nói cách khác, không làm hỏng hoặc phá hủy nó, trừ khi đó là hàng tiêu dùng, chẳng hạn như đất được khai thác. Để đạt được mục tiêu này, cơ cấu phải tuân thủ các nhiệm vụ bảo trì phù hợp với điều được cấu trúc;
* thực hiện kiểm kê trước khi bắt đầu thưởng thức;
* Gửi một trái phiếu để đảm bảo chủ sở hữu rằng anh ta sẽ thực hiện nghĩa vụ của mình. Cấu trúc di chúc là trường hợp duy nhất trong đó điểm này thường bị bỏ qua;
* trả lại tài sản sau khi cơ cấu đã kết thúc.

Cơ cấu có thể bị dập tắt nếu:

* sự tàn phá chết chóc. Điều này xảy ra với việc sử dụng trọn đời, trong đó xác định rằng (những) người thụ hưởng sẽ sử dụng hàng hóa miễn là họ còn sống;
* thời hạn hết hạn (vì nó xảy ra với usufuration có thời hạn ) hoặc điều kiện giải quyết được đáp ứng (vì nó được thiết lập trong cấu trúc có điều kiện );
* cơ cấu và tài sản được hợp nhất dưới một chủ sở hữu duy nhất;
* cơ sở hạ tầng từ bỏ quyền và nghĩa vụ của mình;
* hàng hóa bị mất hoặc bị dập tắt, ngoại trừ trong những trường hợp hàng hóa được thay thế bằng tiền bồi thường hoặc những thứ khác;
* quyền của người tạo và thiết lập cơ cấu được giải quyết;
* quy định thỏa thuận, khi cơ sở không sử dụng hàng hóa trong thời gian được pháp luật xác lập.