ĐịNh Nghĩa bất động sản

Tính từ thực sự chỉ cái thuộc về hoặc liên quan đến những thứ bất động . Mặt khác, một tài sản là một tài sản được liên kết với một vùng đất một cách không thể tách rời, cả về vật chất và pháp lý. Các tòa nhàlô đất là bất động sản.

Khái niệm bong bóng nhà đất toàn cầu đề cập đến sự tăng giá bất động sản diễn ra ở hầu hết các nước công nghiệp phương Tây từ giữa những năm 1980 đến năm 2006. Mức tăng này vượt quá nhiều so với tỷ lệ mà các hàng hóa và dịch vụ khác và gây ra gãy xương thế hệ không thể tránh khỏi, vì nhà ở là một lợi ích cơ bản cho bất kỳ con người nào.

Sự gia tăng bùng nổ của giá bất động sản diễn ra trong hai giai đoạn: lần thứ nhất xảy ra vào nửa cuối thập niên 1980; thứ hai, trong nửa đầu thập niên 2000. Một số cơ quan chính thức có báo cáo phản ánh tình trạng này là Cục Dự trữ Liên bang Mỹ và OECD.

Ở Đức, tình hình đã khác do chi phí của Thống nhất nước Đức (những thay đổi chính trị và xã hội diễn ra từ năm 1989 đến 1990, kết thúc khi Cộng hòa Dân chủ Đức cũ và Cộng hòa Liên bang Đức thống nhất). Nhật Bản là một trong những quốc gia công nghiệp sống bong bóng bất động sản với những đặc thù nhất định, đặc biệt là sự gia tăng ban đầu phi thường của nó, dẫn đến một sự bùng phát trước đó.

Các thảm họa đã thoát khỏi bong bóng bất động sản là lớn hơn mức cần thiết bởi vì các phương tiện truyền thông chuyên môn và các chuyên gia liên quan đến thế giới của nền kinh tế đã mất quá nhiều thời gian để báo cáo tình hình và đưa dữ liệu sai lệch để không liên lạc với tổng số làm rõ tình hình đã thực sự sống

Mặc dù hình dạng và cường độ mà mỗi quốc gia bị ảnh hưởng bởi bong bóng nhà ở là khác nhau, nhưng sau đây sống trong hai thời kỳ giống nhau được chỉ ra trong các đoạn trước, vì vậy có thể nói rằng họ phải chịu cùng một hiện tượng : Úc, Đan Mạch, Bỉ, Hy Lạp, Pháp, Ireland, Hà Lan, Ý, Na Uy, Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha, Thụy Điển, New Zealand, Nam Phi, Hoa Kỳ và Vương quốc Anh.

Đề XuấT