ĐịNh Nghĩa vay thế chấp

Đó là cho vay được gọi là một khoản vay . Hành động cho vay bao gồm đưa một thứ gì đó cho một người, với điều kiện nó được trả lại trong một khoảng thời gian đã thỏa thuận và tôn trọng các yêu cầu nhất định. Thế chấp, về phần mình, là một cái gì đó liên quan đến thế chấp (quyền được áp dụng cho một tài sản để nó được dùng như một sự đảm bảo thanh toán một khoản nợ nhất định).

Ngoài rủi ro liên quan đến khoản vay thế chấp, do tài sản bất động sản đang bị đe dọa, điều quan trọng là phải làm nổi bật sự phức tạp của nó ở cấp độ kỹ thuật, vì nó kết hợp các khía cạnh pháp lý và tài chính nhất định mà không phải ai cũng có công cụ để hiểu. Vì lý do đó, điều quan trọng là lập kế hoạch cẩn thận từng bước trước khi bắt tay vào ứng dụng.

Một khi bên quan tâm đã xác định các điều kiện mà anh ta mong muốn tìm thấy trong khoản vay thế chấp theo nhu cầu cá nhân của mình, cách tốt nhất là so sánh các tổ chức tài chính có sẵn. Vì nó là một số tiền đáng kể, ngay cả những phần trăm chênh lệch nhỏ nhất cũng có thể dẫn đến tiết kiệm đáng kể. Trong số các điểm nổi bật cần tính đến khi lựa chọn một thực thể, là thời gian khấu hao, lãi suất, hoa hồng và bất kỳ chi phí nào khác liên quan đến hoạt động.

Sau khi yêu cầu một khoản vay thế chấp, tổ chức tài chính cần thực hiện nghiên cứu khả thi của hoạt động, trong đó họ yêu cầu khách hàng (người nhận được tên của người vay ) một loạt các tài liệu được xác định.

Việc thẩm định tài sản bất động sản sẽ được sử dụng làm tài sản thế chấp là một trong những điểm cơ bản của khoản vay thế chấp, vì từ giá trị phát sinh từ phân tích này, đơn vị sẽ có thể xác định số tiền tối đa mà họ sẵn sàng cung cấp cho khách hàng. Các chuyên gia của Hiệp hội thẩm định ủy quyền chịu trách nhiệm xác định giá trị của ngôi nhà, và họ phải tính đến các yếu tố như: tuổi, vị trí, đặc điểm của họ (kích thước, chất lượng, định hướng, số tầng, tiện nghi, tình trạng bảo tồn, vv), tình trạng pháp lý của nghề nghiệp và nhận dạng đăng ký của họ.

Khi thế chấp đã được yêu cầu chính thức, tổ chức tài chính phải gửi cho người vay một tài liệu gọi là đề nghị ràng buộc, trong đó tất cả các chi tiết liên quan đến chứng thư của khoản vay thế chấp được tìm thấy, chẳng hạn như các điều khoản đã được đàm phán giữa hai bên và các bên. cái gì không Thế chấp đòi hỏi phải trả thuế, thường có thời hạn thanh toán tối đa là 30 ngày làm việc kể từ ngày ký.

Đề XuấT
  • định nghĩa: thanh lọc

    thanh lọc

    Thanh lọc là một khái niệm bắt nguồn từ purificatĭo , một từ trong ngôn ngữ Latinh. Thuật ngữ này đề cập đến quá trình và hậu quả của việc thanh lọc (loại bỏ sự không hoàn hảo hoặc sự kỳ lạ của một cái gì đó để nó phục hồi bản chất của nó). Có nhiều cách khác nhau để hiểu khái niệm này. Thanh lọc có thể đề cập đến việc loại bỏ
  • định nghĩa: dân tộc học

    dân tộc học

    Dân tộc học là một phương pháp nghiên cứu được sử dụng bởi các nhà nhân chủng học để mô tả các phong tục và truyền thống của một nhóm người . Nghiên cứu này giúp biết bản sắc của một cộng đồng người phát triển trong môi trường văn hóa xã hội cụ thể. Điều đáng nói là, mặc dù nó được đặt ra bởi nhân học, nó cũng được sử dụng trong các ngành
  • định nghĩa: điện tâm đồ

    điện tâm đồ

    Điện tâm đồ được gọi là đồ thị được tạo ra bằng điện tâm đồ , một thiết bị chịu trách nhiệm ghi lại hoạt động điện của tim . Loại nghiên cứu này cho phép chẩn đoán các bệnh tim mạch khác nhau và giúp biết trạng thái của cơ tim. Còn được gọi là ECG , điện tâm đồ được thực hiện bằng cách đặt các điện cực ở các
  • định nghĩa: RA

    RA

    RAE là từ viết tắt của Học viện Hoàng gia Tây Ban Nha , một thực thể văn hóa có nền tảng diễn ra vào năm 1713 tại Madrid . Người chịu trách nhiệm cho sự sáng tạo của nó là Juan Manuel Fernández Pacheco y Zúñiga , một nhà quý tộc được truyền cảm hứng từ các học viện của Florence và Pháp . Felipe V , vua Tây Ban Nha, chịu trách nhiệm phê chuẩn hiến pháp của RAE năm 17
  • định nghĩa: bình dị

    bình dị

    Idiosyncrasy , xuất phát từ một từ Hy Lạp có nghĩa là "tính khí đặc biệt" , là một thuật ngữ liên quan đến tính cách và đặc điểm của một người hoặc một cộng đồng. Sự bình dị thường suy ngẫm về các vấn đề, mặc dù chúng là đặc trưng của một chủ đề, được xem xét từ quan điểm chủ quan. Trong trường hợp sự bình dị của một nhóm xã hội, có nguy cơ rơi vào khuôn mẫu vì không phải tất cả các
  • định nghĩa: bản án

    bản án

    Phán quyết là một thuật ngữ xuất phát từ các từ Latinh vere ( "với sự thật" ) và dictus ( "đã nói" ). Do đó, đó là một ý kiến hoặc một bản án được đưa ra theo phản xạ và có thẩm quyền. Ví dụ: "Các nhà báo chuyên ngành đã đưa ra phán quyết của họ sau buổi trình diễn và đánh giá tác phẩm là một trong những sáng tạo hay nhất của nhà viết kịch người Pháp" , "Tôi không quan tâm đến phán quyết của bạn Đủ rồi " , " Bất cứ khi nào tôi viết xong một cuốn sách, tôi đều chờ phán quyết của vợ tôi " . Đối với ý nghĩa của thuật ngữ này, có những khuynh hướng