ĐịNh Nghĩa vay thế chấp

Đó là cho vay được gọi là một khoản vay . Hành động cho vay bao gồm đưa một thứ gì đó cho một người, với điều kiện nó được trả lại trong một khoảng thời gian đã thỏa thuận và tôn trọng các yêu cầu nhất định. Thế chấp, về phần mình, là một cái gì đó liên quan đến thế chấp (quyền được áp dụng cho một tài sản để nó được dùng như một sự đảm bảo thanh toán một khoản nợ nhất định).

Ngoài rủi ro liên quan đến khoản vay thế chấp, do tài sản bất động sản đang bị đe dọa, điều quan trọng là phải làm nổi bật sự phức tạp của nó ở cấp độ kỹ thuật, vì nó kết hợp các khía cạnh pháp lý và tài chính nhất định mà không phải ai cũng có công cụ để hiểu. Vì lý do đó, điều quan trọng là lập kế hoạch cẩn thận từng bước trước khi bắt tay vào ứng dụng.

Một khi bên quan tâm đã xác định các điều kiện mà anh ta mong muốn tìm thấy trong khoản vay thế chấp theo nhu cầu cá nhân của mình, cách tốt nhất là so sánh các tổ chức tài chính có sẵn. Vì nó là một số tiền đáng kể, ngay cả những phần trăm chênh lệch nhỏ nhất cũng có thể dẫn đến tiết kiệm đáng kể. Trong số các điểm nổi bật cần tính đến khi lựa chọn một thực thể, là thời gian khấu hao, lãi suất, hoa hồng và bất kỳ chi phí nào khác liên quan đến hoạt động.

Sau khi yêu cầu một khoản vay thế chấp, tổ chức tài chính cần thực hiện nghiên cứu khả thi của hoạt động, trong đó họ yêu cầu khách hàng (người nhận được tên của người vay ) một loạt các tài liệu được xác định.

Việc thẩm định tài sản bất động sản sẽ được sử dụng làm tài sản thế chấp là một trong những điểm cơ bản của khoản vay thế chấp, vì từ giá trị phát sinh từ phân tích này, đơn vị sẽ có thể xác định số tiền tối đa mà họ sẵn sàng cung cấp cho khách hàng. Các chuyên gia của Hiệp hội thẩm định ủy quyền chịu trách nhiệm xác định giá trị của ngôi nhà, và họ phải tính đến các yếu tố như: tuổi, vị trí, đặc điểm của họ (kích thước, chất lượng, định hướng, số tầng, tiện nghi, tình trạng bảo tồn, vv), tình trạng pháp lý của nghề nghiệp và nhận dạng đăng ký của họ.

Khi thế chấp đã được yêu cầu chính thức, tổ chức tài chính phải gửi cho người vay một tài liệu gọi là đề nghị ràng buộc, trong đó tất cả các chi tiết liên quan đến chứng thư của khoản vay thế chấp được tìm thấy, chẳng hạn như các điều khoản đã được đàm phán giữa hai bên và các bên. cái gì không Thế chấp đòi hỏi phải trả thuế, thường có thời hạn thanh toán tối đa là 30 ngày làm việc kể từ ngày ký.

Đề XuấT
  • định nghĩa phổ biến: webcam

    webcam

    Trước khi nhập đầy đủ vào việc thiết lập webcam có nghĩa, cần phải biết nguồn gốc từ nguyên của hai từ định hình nó: -Camera, ở nơi đầu tiên, là một từ có nguồn gốc từ tiếng Hy Lạp. Đặc biệt, nó đến từ "kamára". -Web, thứ hai, đó là một thuật ngữ xuất phát từ "web" tiếng Anh, đồng nghĩa với "lưới" hoặc "mạng". Thuật ngữ máy ảnh có nhiều mục đích sử dụng. Lần này chúng tôi quan tâm đến ý nghĩa của nó là thiết bị cho
  • định nghĩa phổ biến: lưỡi liềm

    lưỡi liềm

    Trăng lưỡi liềm thứ tư là tên của một pha mặt trăng được đặc trưng bởi sự gia tăng bề mặt của Mặt trăng có thể nhìn thấy từ hành tinh của chúng ta. Những pha khác nhau này được tạo ra bởi những thay đổi trên bề mặt của vệ tinh có thể nhìn thấy từ Trái đất. Khi Mặt trăng thay đổi vị trí đối với Trái đất và Mặt trời , nó cũng thay đổi bề mặt có
  • định nghĩa phổ biến: rút lại

    rút lại

    Điều đầu tiên cần làm để biết ý nghĩa của động từ rút lại là gì để biết nguồn gốc từ nguyên của nó. Và theo nghĩa này, cần phải tiết lộ rằng nó có nguồn gốc từ tiếng Latinh, cụ thể là từ "retractare", rằng một động từ xuất phát từ tổng của các thành phần sau: - Tiền tố "re-", có nghĩa là "ngược". -Tên danh từ "cùi", đồng nghĩa với "kéo dài". -Các hậu tố "-ar", được sử d
  • định nghĩa phổ biến: chỉ trích

    chỉ trích

    Phê bình là lý thuyết hoặc học thuyết phát triển một cuộc điều tra về khả năng của kiến ​​thức, có tính đến các nguồn và hạn chế của nó. Hệ thống triết học này được đề xuất bởi Immanuel Kant (1724-804804). Điều quan trọng là phải đề cập rằng, mặc dù những lời chỉ trích có liên quan đến Kant , nhưng có những loại chỉ trích khác. Cái gọi là phê bình Kant phát sinh từ một phê phán chủ nghĩa kinh nghiệm và chủ nghĩa duy lý , xem xét rằng nhữ
  • định nghĩa phổ biến: reiki

    reiki

    Reiki có thể được coi là một môn khoa học giả , một kỹ thuật hoặc một phương thức y học thay thế nhằm tìm kiếm sự chữa lành cho bệnh nhân thông qua việc áp đặt bàn tay . Nó dựa trên kênh của những gì các học viên gọi là năng lượng cuộc sống phổ quát để đạt được sự cân bằng. Điều quan trọng cần lưu ý là các nghiên cứu lâm sàng đã không thể chứng minh tác dụng cụ thể củ
  • định nghĩa phổ biến: tỷ lệ vàng

    tỷ lệ vàng

    Tỷ lệ vàng là một con số không hợp lý được phát hiện bởi các nhà tư tưởng của Cổ vật khi nhận thấy liên kết giữa hai phân khúc thuộc cùng một dòng . Tỷ lệ này có thể được tìm thấy trong tự nhiên (hoa, lá, v.v.) và trong các hình hình học và được đưa ra một điều kiện thẩm mỹ: rằng hình thức của chúng tôn trọng tỷ lệ vàng được coi là đẹp. Tỷ lệ này, thường được đề cập là tỷ lệ vàng , số vàng hoặc tỷ lệ thiêng liêng , thậm chí được sử dụng để được chỉ địn